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¿Es legal cerrar la terraza de mi casa?

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Cada vez son más las personas que cuando llevan a cabo una reforma integral se plantean el hacer un cerramiento de su terraza con el objetivo de ganar unos cuantos metros cuadrados para el piso. Como todavía existen muchas dudas acerca de este tema, vamos a tratar de aclarar todo lo que tiene que ver con este aspecto. En resumen, si, es legal cerrar la terraza de tu casa, sin embargo, tienes que contar con los permisos necesarios, ya que, de contar con ellos, te expones a una multa.

¿Es legal cerrar la terraza de mi casa?

Autorización para cerrar la terraza

Al llevar a cabo un cerramiento de terraza, estás modificando la estética del edificio, por lo que necesitas una autorización por parte del ayuntamiento para que te concedan la licencia de obra necesaria para llevar a cabo este tipo de reforma.

Esta licencia no tiene porque ser concedida en todos los casos, ya que dependerá de las condiciones técnicas, estéticas y legales del edificio y, además, tenemos que tener en cuenta lo que los estatutos de la comunidad digan acerca del cerramiento. Sin embargo, si tenemos todo esto favorable, podremos llevar a cabo el cerramiento sin problema.

¿Y si cierro la terraza sin licencia?

Cerrar la terraza sin licencia puede ser bastante peligroso. En primer lugar, nos exponemos a una multa cuya cuantía es de lo más variable. En segundo lugar y puede que lo más aparatoso, es que nos pidan revertir la situación para volver al estado inicial de la vivienda. Esto quiere decir que tendríamos que retirar el cerramiento y de nuevo enfrentarnos a la reforma que nos permita volver a la situación anterior.

Un doble gasto que puede descuadrar a más de uno, por no hablar del trastorno que supone meterse de nuevo en una obra. En este sentido, te recomendamos que antes de llevar a cabo cualquier obra, solicites y te asegures que cuentas con el permiso de obra correspondiente para cerrar la terraza.

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